Nos fijamos en esta publicación en el resúmen publicado por el Gobierno con fecha 5 de Abril de 2013 (descargar en pdf) en las diferencias que introduce la Ley de Rehabilitación para promover la MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA:

 

LEGISLACIÓN ACTUAL

Todo propietario que vaya a vender o alquilar su vivienda debe entregar el Certificado de Eficiencia Energética, con carácter informativo, (Directivas comunitarias 91/2002 y 31/2010).
Es obligatorio realizar obras de eficiencia energética cuando se renueva la fachada o la cubierta de un edificio en más de un 25% (Código Técnico de edificación).
Está prohibido realizar obras de aislamiento térmico por el exterior o cerrar terrazas y balcones si se supera la edificabilidad ya autorizada.

ANTEPROYECTO DE LEY

‰Se facilita la realización voluntaria de obras para mejorar el aislamiento térmico y reducir la factura energética de hogares y ciudades:
Se podrá aumentar la edificabilidad de las viviendas, mediante el cerramiento de terrazas y balcones de manera uniforme, si con ello se consigue mejorar la eficiencia energética de todo el edificio en más de un 30%.
Para la realización de obras de aislamiento térmico por el exterior(envolvente del  edificio) se podrán ocupar superficies de espacios libres o de dominio público, si técnicamente no existiera otra opción.

 

Ayudas para la mejora de la eficiencia energética

 

En resúmen:

En los casos de obras de mejora en edificios se obliga a la realización de un Informe de Evaluación del Edificio previamente a la tramitación de la obra.

Estos cambios irán acompañados de subvenciones:

Hasta 2.000 € por vivienda para mejora de la eficiencia energética (5.000 € si se reduce en un 50% la demanda energética del edificio)

Con límites:

  • la cuantía no podrá superar el 35% del presupuesto
  • 11.000 € como máximo por vivienda en caso de solicitar subvenciones para otros conceptos.

 

 

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